Multi-familiale (2 à 5 logements) - Triplex - à vendre

Anjou (Montréal),  594 900,00 $

ID#11381961 | 5809-5813 Av. Azilda H1K2Z6

Remarques

Situé à deux pas du superbe Parc Thomas-Chapais, ce triplex saura plaire tant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur! Immeuble entretenu avec grand soin depuis son acquisition en 1994, les cuisines et salles de bain ont subi la cure "au goût du jour" ces derniers mois. Rez-de-chaussé disponible à l'acheteur. À qui la chance?

Caractéristiques

1 Chambres (0+0)
1 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 3
Dim. bâtiment : 9.13 x 12.23 M
Sup. bâtiment : 111.66 MC
Sup. habitable : 0
Année de construction : 1961
Armoires : -
Salles de bains : -
Fenêtres : Aluminium
Fondation : Béton coulé
Revêtements : Brique
Sous-sol : 6 pieds et plus
Type de fenêtre : Coulissante
Porte-fenêtre
Toiture : Autre

Particularités du terrain

Dim. terrain : 13.87 x 23 M
Sup.terrain : 319 MC
Allée : Asphalte
Vue : -
Particularités : -
Garage : 1 Au garage

Dimension des pièces

Pièces Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.8x10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.6x10.4 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 10.9x10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.1x4.9 P Sous-sol Céramique

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2018) : 4 311,00 $
Taxes scolaires (2017) : 773,00 $
Total des taxes : 5 084,00 $
Éval. municipale (2018) : 447 700,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Équipement disponible : Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : -
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

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Louise Roy

Courtier immobilier agréé DA

LOUISE ROY

 

Exclusions

Biens appartenant aux locataires. Lave-vaisselle au 5811.

Addenda

** Les photos no. 3 à 12 représentent le rez-de-chaussée; les photos no. 14 à 20 représentent 2e étage; les photos 21 à 24 représentent le 3 1/2 au semi sous-sol.

Triplex de belle construction 1961 avec garage intérieur de 11 X 22 pieds, bien localisé à quelques pas du superbe parc Thomas-Chapais.

Accessible par le garage, une salle de lavage et de rangement est à l'usage du propriétaire-occupant.

- Toutes les salles de bain (2007 à 2017) et cuisines (2017-2018) ont été refaites. - Toiture membrane TPO 2009 - Balcons en 2007 - Remplacement de la brique arrière et ajout isolation en 2007







Revenus

Revenus bruts potentiels totaux : 37 800 $ / annuel

Date revenus bruts potentiels : 14 mai 2018


Type d'espace Unités totales Dimensions Unités vacantes Description
3.5 1 0 0 -
5.5 2 0 1 -

Dépenses

Description Montant ($)
Taxes municipales 4 311 $ / Annuel
Taxes scolaires 773 $ / Annuel
Load global_var_timer : 0,34 sec. / Build fiche_timer : 0,01 sec.