Propriété à revenus - à vendre

Repentigny (Repentigny),  2 340 000,00 $

ID#16166188 | 797 Boul. Iberville J5Y1T1

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Remarques

Investisseur 16 Plex en très bon état qui DEVRA à la demande des vendeurs être VENDU avec le 16 plex voisin (jumelé)Vraiment un superbe immeuble entretenu avec grand soin , concierge sur place , aucune vacance ,bien situé . Pour détails des rénovations voir l'ADDENDA. REVENU totaux 147156/ANNÉE

Caractéristiques

2 Chambres (0+0)
1 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 4
Dim. bâtiment : 84.5 x 55.8 P
Sup. bâtiment : 0
Sup. habitable : 0
Année de construction : 1987
Armoires : -
Salles de bains : -
Fenêtres : -
Fondation : Béton coulé
Revêtements : Aluminium
Brique
Sous-sol : -
Type de fenêtre : Coulissante
Toiture : Bitume et gravier

Particularités du terrain

Dim. terrain : 120 x 133 P
Sup.terrain : 16 060 PC
Allée : Asphalte
Vue : -
Particularités : Coin de rue

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2020) : 24 967,00 $
Taxes scolaires (2020) : 1 798,00 $
Total des taxes : 26 765,00 $
Éval. municipale (2020) : 1 751 100,00 $

Équipements

Mode de chauffage : -
Équipement disponible : -
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

Contactez le(s) courtier(s)

Jean Picard

Courtier immobilier agréé DA

LES IMMEUBLES JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

 

Exclusions

Effets personnel des locataires ainsi que les outils pouvant appartenir au concierge.

Addenda

Liste des rénovations et ajouts : Commençons par le toit refait en 2008 (23139) Asphalte en 2010 incluant un muret Celtic et pavé-uni (40635) 44 Fenêtres et 16 portes-patio en 2017 au coût de (50000) Ajout d'un puisard pour eau de pluie en 2019 (20120) Réfection complète des escaliers arrière en ciment 2007 (9900) Maçonnerie et rejointage en 2020 (7473) Flashing sur briques 2020 (1667) Sprinkler 2010 (2600) nouvel intercom 2014 (1954) Il est à noter que tous les patios ont un plancher de ciment. À l'intérieur les 2 portiques avant furent rénovés avec céramique. Pour l'intérieur des appartements voir la liste fourni par les vendeurs pour le type de revêtement de sol et rénovations effectués. À coup sur un superbe investissement pour ceux qui recherche ce type de bâtiment. À noter ce 16 plex devra être Vendu en même temps que le 801 Iberville soit le 16 Plex voisin ( jumelé)

Revenus

Revenus bruts potentiels totaux : 147 156 $ / annuel

Date revenus bruts potentiels : 19 novembre 2020


Type d'espace Unités totales Dimensions Unités vacantes Description
4.5 8 0 0 -
5.5 8 0 0 -
Stationnement 16 0 0 -

Dépenses

Description Montant ($)
Assurances 6 031 $ / Annuel
Autre 517 $ / Annuel
Télécâble 800 $ / Annuel
Conciergerie 3 600 $ / Annuel
Contenant sanitaire 359 $ / Annuel
Coût d'énergie 877 $ / Annuel
Frais commun/Loyer de base 300 $ / Annuel
Déneigement / pelouse 1 121 $ / Annuel
Autres locations 402 $ / Annuel
Taxes municipales 24 967 $ / Annuel
Taxes scolaires 1 798 $ / Annuel
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