Résidentiel - Maison à étages - à vendre

Lorraine,  499 900,00 $

ID#17882839 | 25 Côte de Moselle J6Z1S3

Remarques

Superbe maison à deux étages et garage double, rénovée avec goût et passion entre 2010 et 2016 (± 170 000$) par des professionnels. C'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous dès que vous y entrez... Une maison unique et magnifique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. COUP DE COEUR ASSURÉ! Et vendeur motivé!

Caractéristiques

4 Chambres (4+0)
1 Salles de bain
1 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 14
Dim. bâtiment : 62 x 36.3 P (irr.)
Sup. bâtiment : 1917 PC
Sup. habitable : 0
Année de construction : 1966
Armoires : -
Salles de bains : Douche indépendante
Fenêtres : PVC
Fondation : Béton coulé
Revêtements : Aluminium
Brique
Sous-sol : 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Type de fenêtre : Oscillo-battant
Porte-fenêtre
Toiture : Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dim. terrain : 95 x 115 P
Sup.terrain : 12 020 PC
Allée : Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni
Vue : -
Particularités : Boisé
Garage : 2 Extérieur
Au garage

Dimension des pièces

Pièces Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.11x5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 13.1x10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 14.9x12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8.10x5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 20.10x19.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.3x13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.1x12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1x8.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11x9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.1x7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 16.0x12.10 P Sous-sol Tapis
Atelier 11.7x7.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.11x7.6 P Sous-sol Béton
Rangement 20.4x12.8 P Sous-sol Béton

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2017) : 3 787,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 020,00 $
Total des taxes : 4 807,00 $
Éval. municipale (2017) : 393 500,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : -
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

Contactez le(s) courtier(s)

Louise Roy

Courtier immobilier agréé DA

LOUISE ROY

 

Inclusions

Plaque induction Bosch à 5 ronds, hotte cheminée Ancona, lave-vaisselle KitchenAid, four et micro-onde à convection de marque Frigidaire, aspirateur central, rangements Pax de la chambre principale et de la petite chambre à coucher, spa, système d'alarme

Exclusions

Plafonnier en bois de la cuisine.

Addenda

Le hall d'entrée a été ouvert pour offrir une circulation dégagée aux différentes pièces du rez-de-chaussé. La chaleureuse salle familiale avec son foyer et porte-patio sur la cour arrière, permet aussi un accès intérieur au garage double.

L'agrandissement (±25 ans) sur fondation de la cuisine-salle à manger procure à ses occupants un spacieux espace de vie intégré au vaste terrain tout en relief magnifiquement paysagé. Profitez 12 mois par année de cet aménagement paysager conçu pour un entretien facile.

2010- Remplacement du drain français; pose d'une membrane 13 000$ 2010- Aménagement paysager arrière 16 000$ 2010- Salle de bain principale 12 000$ 2010- Portes intérieures (pleines - qualité supérieure) et poignées 1 200$ 2010- Foyer Mont-blanc; remplacement complet incluant la cheminée intérieure 4 000$ 2010- Salle familiale 2010- Cabanon 4 600$ 2011- Remplacement du revêtement extérieur en aluminium et ajout d'isolation; réfection des colonnes avant, gouttières et sous le balcon avant 10 300$ 2011- Portes et fenêtres 14 500$ (quelques fenêtres à l'arrière en bonne condition n'ont pas été changées) 2012- Spa 8 000$ 2012- Cuisine avec îlot central de 12 pieds, comptoir quartz, plaque à induction Bosch 5 ronds, micro-ondes à convection et armoires Mobalpa 40 000$ 2013- Aménagement paysager avant, trottoir et ajout de stationnement suppl. sur le côté 22 000$ 2014- Réfection du plancher de béton du garage et fini à l'époxy 2014- Salle d'eau 2015- Réfection de la toiture 7 500$ 2016- Scellant sur pierre avant et arrière 2016- Finition d'une pièce au sous-sol

Les infrastructures (égout et aqueduc) sur la rue ont été refaites à l'été 2014. Installation d'une trappe anti-refoulement par le vendeur à ce moment.

Tout en étant à l'abri du bruit de l'autoroute, la localisation de cette maison permet un accès rapide aux principaux axes routiers. Ville de Lorraine = qualité de vie exceptionnelle!

Dépenses

Description Montant ($)
Taxes municipales 3 787 $ / Annuel
Taxes scolaires 1 020 $ / Annuel
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