Résidentiel - Appartement - à vendre

Montréal-Nord (Montréal),  559 000,00 $

ID#23588809 | 3581 Boul. Gouin E. app.2009 H1H0A1

Visite virtuelle

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Remarques

Magnifique penthouse en bordure de la rivière-des-Prairies. Les vues sur la rivière et la ville (jusqu'au Mt-Royal) vous enchanteront. L'abondante fenestration donne un angle de plus de 200e degré. Vues magnifiques de chacune des pièces. Un espace de vie à air ouverte avec le grand salon, la salle à manger, la cuisine, et son coin lecture.

Caractéristiques

2 Chambres (2+0)
2 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 8
Dim. bâtiment : 0 x 0
Sup. bâtiment : 0
Sup. habitable : 1600 PC
Année de construction : 2006
Armoires : -
Salles de bains : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Fenêtres : Aluminium
Fondation : -
Revêtements : Brique
Pierre
Sous-sol : -
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture : -

Particularités du terrain

Dim. terrain : 0 x 0
Sup.terrain : 0
Allée : -
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville
Particularités : Bordé à l'eau

Garage & stationnement

Garage : Chauffé
Intégré
Tandem
Stationnement(s) : - extérieur, 2 au garage

Dimension des pièces

Pièces Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5x6 P Autre Céramique
Salon 13.7x25 P Autre Bois
Salle à manger 11.6x16 P Autre Bois
Cuisine 10.4x14 P Autre Céramique
Coin repas 7x9 P Autre Céramique
Boudoir 6.5x10.3 P Autre Bois
Chambre à coucher principale 15x20.4 P Autre Bois
Salle de bains 7.5x11.3 P Autre Céramique
Salle de lavage 5.2x10.5 P Autre Bois
Chambre à coucher 10.9x14.9 P Autre Bois
Salle de bains 7.10x11.3 P Autre Céramique
Rangement 4.10x11.3 P Autre Bois

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2018) : 4 830,00 $
Taxes scolaires (2018) : 908,00 $
Total des taxes : 5 738,00 $
Éval. municipale (2018) : 557 000,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Air soufflé
Équipement disponible : Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

Contactez le(s) courtier(s)

Daniel Dupont

Courtier immobilier agréé DA

LES IMMEUBLES DANIEL DUPONT INC.

Tél. :
514-648-9752
Tél. :
514-943-2455
 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les persiennes de la verrière et du coin dînette.

Addenda

En plus de sa large fenestration offrant une vue panoramique sur la rivière et la ville, vous serez séduit par fa finition des matériaux haute gamme: Planchers de bois et céramique, portes modernes en bois, moulures décoratives et plafond a 9 pieds.

La cuisine possède de très belles armoires de cuisine avec beaucoup de rangement, un îlot central et comptoir-lunch en quartz.

La chambre des maîtres comprend un ''walk-in''meublé, et une salle de bain et toujours une belle vue sur la rivière.

La deuxième salle de bain est vaste et offre une douche en verre et des murs de céramique.

L'unité est agrémenté de la climatisation central. 2 espaces de stationnement en tandem (situé au 3e niveau # C5) et un espace de rangement (situé au 2e sous-sol # B42).

L'édifice LE RIVE GOUIN 2 offre -Piscine intérieure. -Salle de gym -Système d'interphone et télévision. -Terrasse-jardin face à la rivière. -Construction de béton armé. -Isolation acoustique de haut standard. -Salle de réception avec vue sur la rivière. -Chambres (type hôtel) disponible pour les visiteurs. -Stationnements extérieurs pour les visiteurs. -Espace pour lavage de la voiture.

Ce complexe est situé à proximité -Piste cyclable, piste de ski fond sentier pédestre. (Magnifique Parc de La Visitation) -Hôpital Marie-Clarac offrant des services de réadaptation et soins palliatifs. -École Marie-Clarac. École privée reconnue pour son enseignement: Maternelle/Primaire pour garçons et filles et Secondaire pour filles seulement. -Écoles -Supermarchés -Promenade Fleury à Ahuntsic à 5 minutes de voiture.





Dépenses

Description Montant ($)
Frais de copropriété 5 052 $ / Annuel
Taxes municipales 4 830 $ / Annuel
Taxes scolaires 908 $ / Annuel
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