Multi-familiale (2 à 5 logements) - Triplex - à vendre

Le Vieux-Longueuil (Longueuil),  692 000,00 $

ID#28023668 | 457-459 Rue Wolfe J4J2C9

Remarques

** Triplex neuf 2017 construction de qualité ** - situé au coin des rues Wolfe et Laurier. Un achat sans soucis pour investisseur ou propriétaire occupant. Briques aux quatre côtés. Trois spacieux 4 1/2.

Caractéristiques

2 Chambres (0+0)
1 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 4
Dim. bâtiment : 10.4 x 10.09 M
Sup. bâtiment : 104.94 MC
Sup. habitable : 0
Année de construction : 2017
Armoires : -
Salles de bains : Douche indépendante
Fenêtres : -
Fondation : Béton coulé
Revêtements : Brique
Sous-sol : -
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture : Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dim. terrain : 17.37 x 24.38 M
Sup.terrain : 424 MC
Allée : Asphalte
Vue : -
Particularités : -

Garage & stationnement

Garage : -
Stationnement(s) : - extérieur

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2019) : 5 755,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 024,00 $
Total des taxes : 6 779,00 $
Éval. municipale (2019) : 635 700,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Plinthes électriques
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

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Louise Roy

Courtier immobilier agréé DA

LOUISE ROY

 

Inclusions

3 thermo-pompes, 3 échangeurs d'air, 3 aspirateurs centrals, cabanon extérieur

Exclusions

Les biens appartenant aux locataires

Addenda

Superbe triplex 2017 construit avec soin aux normes les plus élevées de sa catégorie. Immeuble non-fumeur. Pas d'animaux, chats tolérés.

Grande cuisine et salle à manger séparées par un îlot central, plancher en céramique. Les armoires (jusqu'au plafond) sont nombreuses et de qualité. Beaucoup d'éclairage sous-armoires pour un espace de travail bien éclairé. Accès de la salle à manger à la terrasse extérieur de grande dimension (12 x 8 pi) pouvant accueillir vos meubles d'été et BBQ!

Le salon, séparé de la cuisine par un spacieux passage, ainsi que les chambres à coucher offrent un revêtement de plancher en vinyle haut-de-gamme dont le dessous est en liège pour une meilleure insonorisation.

Une salle de bain, avec une grande douche séparée, révèle du rangement à profusion!!

Les interrupteurs de lumière sont sur gradateur pour offrir une belle ambiance en toutes circonstances.

Chaque unité, en plus de son cabanon extérieur, profite également d'un espace de stockage intérieur, d'un aspirateur central, d'une thermopompe et d'un échanger d'air.

** Deux cases de stationnement par logement, pour un total de 6, donc 4 sont en tandem.**

Terrassement impeccable et paysagé avec soin par son propriétaire par beaucoup d'arbres et vivaces.

Les photos intérieures 2 à 20 représentent le logement du 2e étage (459 wolfe). Les photos 21 à 37 représentent le rez-de-chaussé (457 wolfe) et les photos 38 à 54 représentent le logement du sous-sol (1720, Laurier).

Situé dans un quartier central de Longueuil, près des grands magasins, du boul. Roland-Therrien, Hôpital Pierre-Boucher, Palais de justice, transport en commun.

Revenus

Revenus bruts potentiels totaux : 44 100 $ / annuel

Date revenus bruts potentiels : 03 octobre 2018


Type d'espace Unités totales Dimensions Unités vacantes Description
4.5 3 0 0 -

Dépenses

Description Montant ($)
Assurances 1 452 $ / Annuel
Déneigement / pelouse 450 $ / Annuel
Taxes municipales 5 755 $ / Annuel
Taxes scolaires 1 024 $ / Annuel
Load global_var_timer : 0,05 sec. / Build fiche_timer : 0,01 sec.