Résidentiel - Appartement - à vendre

Le Vieux-Longueuil (Longueuil),  228 900,00 $

ID#28659641 | 280 Rue du Bord-de-l'Eau O. app.110 J4H3Y8

Remarques

Grande unité de près de 1000 pc située à l'arrière, niveau rez-de-jardin procurant à ses occupants une qualité de vie d'une maison de banlieue avec un grand patio et un accès directe à la cour et la piscine. À deux pas de la rue St-Charles, ses bistros et boutiques, du bord du fleuve, de la piste cyclable, etc. Vivre au coeur du Vieux-Longueuil.

Caractéristiques

2 Chambres (2+0)
1 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 5
Dim. bâtiment : 0 x 0
Sup. bâtiment : 0
Sup. habitable : 997.81 PC
Année de construction : 1981
Armoires : Thermoplastique
Salles de bains : Autre
Fenêtres : Aluminium
Fondation : -
Revêtements : -
Sous-sol : -
Type de fenêtre : Coulissante
Toiture : -

Particularités du terrain

Dim. terrain : 0 x 0
Sup.terrain : 0
Allée : -
Vue : -
Particularités : -

Garage & stationnement

Garage : Chauffé
Intégré
Stationnement(s) : - extérieur, 1 au garage

Dimension des pièces

Pièces Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6x4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.4x15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0x9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.9x8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9x10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4x6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.8x6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.10x3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.11x4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.10x3.7 P Rez-de-chaussée Céramique

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2019) : 1 550,00 $
Taxes scolaires (2018) : 270,00 $
Total des taxes : 1 820,00 $
Éval. municipale (2019) : 171 200,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Plinthes électriques
Équipement disponible : Interphone
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

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Louise Roy

Courtier immobilier agréé DA

LOUISE ROY

 

Inclusions

Thermopompe, tous les luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, rideaux et pôles, manette ouvre-porte de garage.

Addenda

En plus de sa localisation près de tous les services essentiels, LE RIVERAIN offre à ses copropriétaires une piscine extérieure chauffée, adjacente à une terrasse extérieure entourée d'un beau paysagement, un spa et un sauna intérieur, une salle de gym, ainsi qu'un service de conciergerie 25 hres/sem. Immeuble sécuritaire (clés à puce, caméras)

Depuis quelques années, le Riverain est géré par une firme de gestion externe. Les procès-verbaux et les états financiers démontrent l'excellent travail effectué par les administrateurs et les gestionnaires au cours des 10 dernières années.

- Cuisine rénovée et agrandie il y a quelques années. Armoires en thermoplastique, très grande surface de comptoirs.

- Spacieuse salle de bain refaite en entier en 2014 - Grande salle de lavage avec plusieurs armoires de rangement - Tous les planchers de bois changés en 2014 - Tous les calorifères électriques changés en 2014 - Thermopompe 2017 (garantie 12 ans)

** Eau chaude domestique incluse dans les frais de copropriété**

- Deux grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité à cette unité.

- Belle grande terrasse de 20 X 14 en pavé un donnant sur la cour arrière. Arbres matures.

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

Beaucoup de rangement: walk-in dans la chambre à coucher principale, deux walk-in à l'entrée et deux espaces de rangement au sous-sol garage.

- BBQ autorisé

** Occupation flexible **

Dépenses

Description Montant ($)
Coût d'énergie 749 $ / Annuel
Frais de copropriété 4 512 $ / Annuel
Taxes municipales 1 550 $ / Annuel
Taxes scolaires 270 $ / Annuel
Load global_var_timer : 0,39 sec. / Build fiche_timer : 0,02 sec.