Résidentiel - Appartement - à vendre

Ville-Marie (Montréal),  229 900,00 $

ID#20651415 | 2244 Rue Harmony app.105 H2K3P9

Remarques

Charmant condo de 813 pc aménagé avec goût par son propriétaire! Deux grandes porte-patios offrent une belle luminosité à la pièce principale et à la chambre à coucher. Plusieurs meubles intégrés. Près des métros Papineau et Frontenac.

Caractéristiques

1 Chambres (0+1)
1 Salles de bain
0 Salles d'eau

Particularités du bâtiment

Nombre de pièces : 5
Dim. bâtiment : 0 x 0
Sup. bâtiment : 0
Sup. habitable : 812.68 PC
Année de construction : 1963
Armoires : -
Salles de bains : Douche indépendante
Fenêtres : -
Fondation : -
Revêtements : -
Sous-sol : -
Type de fenêtre : Porte-fenêtre
Toiture : -

Particularités du terrain

Dim. terrain : 0 x 0
Sup.terrain : 0
Allée : -
Vue : -
Particularités : -
Garage : -

Dimension des pièces

Pièces Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.0x3.10 P Sous-sol Céramique
Autre 4.4x4.9 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.9x11.1 P Sous-sol Bois
Salon 21.4x8.11 P Sous-sol Bois
Cuisine 8.7x8.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.7x9.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.2x7.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.10x4.0 P Sous-sol Béton
Autre 6.1x4.9 P Sous-sol Céramique

Évaluation et coûts

Taxes municipales (2018) : 1 653,00 $
Taxes scolaires (2017) : 359,00 $
Total des taxes : 2 012,00 $
Éval. municipale (2018) : 201 500,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Plinthes électriques
Équipement disponible : -
Énergie pour le chauffage : Électricité
Foyers-poêles : -

Services

Approvisionnement en eau : Municipalité
Proximité : -
Système d'égoûts : Municipal
PARTAGER :

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Louise Roy

Courtier immobilier agréé DA

LOUISE ROY

 

Inclusions

Meubles intégrés (pour la télé, petit buffet, coin bureau), thermopompe, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tentures

Exclusions

Lit mural

Addenda

Utilisé comme pied-à-terre par son propriétaire, ce condo a été judicieusement aménagé par ce dernier.

Le hall d'entrée, avec le vestiaire et le rangement, est conçu de deux palliers assurant l'intimité avec les pièces principales. Le second pallier s'ouvre sur un astucieux "coin bureau" intégré et sur la salle à manger.

La cuisine, de bonne grandeur en U, avec armoires en mélamine et comptoir en arborite, offre beaucoup de rangement.

Le grand espage de vie - salle à manger, salon et boudoir, est bien éclairé par une grande porte-patio. Ici aussi, cette pièce profite de meubles intégrés pour la télé et un autre dans la section boudoir. Notez que le lit mural peut être vendu avec le condo, ainsi que tout le contenu. À négocier!

Solide immeuble pieuté au roc. Sous-planchers de ciment de 8 pouces d'épaisseur. Tous les copropriétaires ont accès à la terrasse commune sur le toit. Profitez d'une vue magnifique sur le pont Jacques-Cartier et le centre-ville. Salle d'exercice et sauna. Le spa est non-fonctionnel. Corridors larges, bien éclairés et aménagés.

Le gaz naturel est disponible, si désiré, pour la cuisinière, le BBQ au patio, ainsi que pour le chauffe-eau.

Tous les services sont situés à proximité (supermarchés, CLSC, pharmacies, parcs et pistes cyclables). Ce condo est également situé au coeurs des artères principales, telles que Sherbrooke, De Lorimier, Papineau, Ste-Catherine, etc. Station de métro Frontenac (ligne verte) à moins de 10 minutes de marche.

Copropriété bien gérée par son syndicat interne et situation financière saine. Fonds de prévoyance bien en place.



Dépenses

Description Montant ($)
Coût d'énergie 548 $ / Annuel
Frais de copropriété 1 944 $ / Annuel
Taxes municipales 1 653 $ / Annuel
Taxes scolaires 359 $ / Annuel
Load global_var_timer : 0,34 sec. / Build fiche_timer : 0,01 sec.